Hỏi đáp pháp luật, tư vấn pháp luật, cộng đồng hỏi đáp các kiến thức pháp luật, tư vấn luật trực tuyến

Khách chậm trả tiền thuê, chủ nhà có quyền “đuổi” hay không?

Trường hợp người thuê nhà chậm trả tiền thuê dưới 3 tháng thì chủ nhà không được quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà ở.

Hỏi đáp pháp lý . 7 tháng trước Chia sẻ

Căn hộ Officetel là gì? Những điều cần biết về căn hộ officetel

Căn hộ officetel là loại hình bất động sản khá phổ biến trong 5-10 năm trở lại đây, đáp ứng nhu cầu của nhiều doanh nghiệp. Reatimes hi vọng bài viết sau sẽ giúp các bạn có cái nhìn tổng quan về loại hình căn hộ này.

Các loại hình khác . 9 tháng trước Chia sẻ

Đất nền là gì? 4 loại đất nền khiến nhà đầu tư “mất tiền oan”

Đất nền là một kênh đầu tư bất động sản hấp dẫn. Tuy nhiên, không phải ai cũng hiểu biết tường tận. Những thông tin sau sẽ giúp người đọc hiểu hơn về đất nền và 4 loại đất nền cần tránh nếu không muốn “mất tiền oan".

Nhà đất . 9 tháng trước Chia sẻ

Vi phạm trong kinh doanh bất động sản bị xử lý ra sao?

Kinh doanh dịch vụ bất động sản là nghề được quan tâm trong những năm gần đây. Nhưng khi bước vào thị trường "béo bở" này thì người kinh doanh dịch vụ bất động sản cần trang bị cho mình kiến thức pháp lý vững chắc.

Hỏi đáp pháp lý . 11 tháng trước Chia sẻ

Có thể khởi kiện đòi lại tiền đặt cọc mua nhà không?

Khi người mua đã đặt cọc tiền để đảm bảo việc mua nhà nhưng người bán không bàn giao nhà theo thỏa thuận, đây là hành vi vi phạm thỏa thuận nên bên bán phải trả lại cọc và bồi thường cho người mua.

Hỏi đáp pháp lý . 12 tháng trước Chia sẻ

Đã nhận đủ tiền chuyển nhượng nhưng không bàn giao đất!

Trong hợp đồng chuyển nhượng QSD đất, nhiều người không quan tâm đến việc ấn định rõ thời gian phải bàn giao đất, dẫn đến tình trạng đã nhận đủ tiền nhưng đất thì vẫn chưa thấy đâu, dẫn đến phát sinh các tranh chấp.

Hỏi đáp pháp lý . 1 năm trước Chia sẻ

Đi thuê chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản có bị xử phạt không?

Để hoạt động môi giới bất động sản phải được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới. Nhiều người chưa có chứng chỉ vì mong muốn được hoạt động kinh doanh môi giới mà có hành vi đi thuê chứng chỉ để hợp pháp hoạt động môi giới.

Hỏi đáp pháp lý . 1 năm trước Chia sẻ

Chậm thanh toán tiền mua đất, có hủy được hợp đồng?

Việc chậm thanh toán số tiền đã thỏa thuận để mua bán bất động sản đang là tình trạng phổ biến hiện nay. Điều này khiến tâm lý của chủ sở hữu trở nên hoang mang, mong muốn tìm cách để hủy bỏ hợp đồng mua bán.

Hỏi đáp pháp lý . 1 năm trước Chia sẻ

Không mua nhà có đòi lại được tiền đặt cọc?

Khi người mua đặt cọc để đảm bảo việc mua nhà, nhưng vì lý do nào đó không thể tiếp tục mua, bên mua đã vi phạm thỏa thuận đảm bảo, cho nên theo quy định pháp luật tài sản đặt cọc sẽ thuộc về người bán.

Hỏi đáp pháp lý . 1 năm trước Chia sẻ

Chung tiền mua đất, sổ đỏ đứng tên ai?

Việc cấp Giấy CNQSD đất, quyền sở hữu nhà ở trong trường hợp thửa đất có nhiều người chung quyền sử dụng thì cấp Giấy chứng nhận phải ghi đầy đủ tên những người chung quyền sử dụng và cấp mỗi người một giấy chứng nhận

Hỏi đáp pháp lý . 1 năm trước Chia sẻ

3 loại thuế, phí phải nộp khi mua bán bất động sản

Khi cá nhân, tổ chức mua bán, chuyển nhượng đất đai thì sẽ phải chịu các loại thuế phí như thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ và một số loại phí khác. Pháp luật quy định chi tiết điều này.

Hỏi đáp pháp lý . 1 năm trước Chia sẻ

Mua đất bằng giấy viết tay có hợp pháp không? Cách giải quyết khi có tranh chấp?

Hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ phải được lập thành văn bản và có chứng thực của UBND cấp có thẩm quyền, cho nên Giấy viết tay trong quá trình chuyển nhượng đất sẽ không đáp ứng điều kiện về mặt hình thức.

Hỏi đáp pháp lý . 1 năm trước Chia sẻ

Chậm thanh toán tiền mua đất, có hủy bỏ được hợp đồng?

Việc chậm thanh toán số tiền đã thỏa thuận để mua bán bất động sản đang là tình trạng phổ biến hiện nay, việc này khiến tâm lý của chủ sở hữu trở nên hoang mang, mong muốn tìm cách để hủy bỏ hợp đồng mua bán .

Hỏi đáp pháp lý . 1 năm trước Chia sẻ

Muốn có chứng chỉ môi giới bất động sản phải làm như thế nào?

Theo quy định pháp luật hiện hành, khi thành lập công ty môi giới bất động sản thì người môi giới bất động sản phải có chứng chỉ hành nghề môi giới. Chứng chỉ được cấp theo đúng trình tự thủ tục của pháp luật.

Hỏi đáp pháp lý . 1 năm trước Chia sẻ

Chậm bàn giao nhà, chủ đầu tư bị xử lý ra sao?

Việc bàn giao nhà chậm là tình trạng đang phổ biến hiện nay, mặc dù có rất nhiều lý do khác nhau cho việc này nhưng chủ đầu tư vẫn không thể tránh khỏi trách nhiệm theo quy định của pháp luật.

Hỏi đáp pháp lý . 1 năm trước Chia sẻ

Người nước ngoài có được mua chung cư ở Việt Nam không?

Theo quy định của pháp luật Việt Nam hiện hành, người nước ngoài có quyền mua nhà và sở hữu nhà tại Việt Nam. Đây là một quy định mới được áp dụng cho người nước ngoài.

Hỏi đáp pháp lý . 1 năm trước Chia sẻ

Nhà chưa xây xong, phải thanh toán lần đầu 70% giá trị hợp đồng có hợp pháp?

Chủ đầu tư dự án yêu cầu thanh toán lần đầu 70% giá trị hợp đồng là vi phạm pháp luật, mà chỉ được phép thanh toán tối đa 30% giá trị hợp đồng cho lần thanh toán đầu tiên và việc thanh toán được chia làm nhiều lần.

Hỏi đáp pháp lý . 1 năm trước Chia sẻ

Giao dịch bất động sản không thành có được hưởng thù lao, hoa hồng?

Theo Luật Kinh doanh bất động sản 2015, trường hợp giao dịch bất động sản không thành thì bạn chỉ được hưởng thù lao môi giới theo hợp đồng kinh doanh dịch vụ bất động sản và không được hưởng hoa hồng.

Hỏi đáp pháp lý . 1 năm trước Chia sẻ

Có được chuyển nhượng hợp đồng thuê mua nhà, công trình xây dựng?

Thuê mua nhà, công trình xây dựng là thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên thuê mua thanh toán trước cho bên cho thuê mua một khoản tiền và được sử dụng nhà, công trình xây dựng đó.

Hỏi đáp pháp lý . 1 năm trước Chia sẻ