Mới đây, trên diễn đàn trao đổi thông tin về thị trường bất động sản, một số khách hàng đã chia sẻ hình ảnh chụp phòng tắm, nhà vệ sinh tại dự án Eco Green Saigon, do Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Xuân Mai Sài Gòn làm chủ đầu tư. Điều đặc biệt là WC tại đây được thiết kế bất hợp lý. Cụ thể, nhiều khách hàng cho biết, sau khi họ nhận bàn giao căn hộ thì phát hiện tình trạng thiếu đường thoát nước tại phần sàn khô, gây tắc ứ nước sinh hoạt.
“Nhiều căn hộ được thiết kế WC theo kiểu sàn khô và sàn ướt chỉ có 1 phễu thu trong sàn ướt. Hai sàn này ngăn cách bởi 1 cái gờ thấp, nên sàn bên ngoài khi xịt rửa sẽ không có lối thoát nước. Vì bất cập này mà cư dân gặp nhiều khó khăn khi sinh hoạt, xả nước. Hiện giờ cư dân đang tìm cách xử lý nhưng chưa có phương án nào hợp lý cả...”, một khách hàng cho hay. Ngoài ra, nhiều khách hành cũng phản ánh tình trạng sàn khô trong phòng tắm tại các căn hộ cũng rất trơn, dễ té ngã mỗi khi bị ướt.
Theo tìm hiểu, dự án Eco Green Saigon được chào bán ra thị trường vào khoảng tháng 6/2019, với giá dao động từ 45 - 49 triệu đồng/m2. Dự án được quảng cáo là tổ hợp thương mại dịch vụ và nhà ở cao cấp với quy mô 14,36 ha, tọa lạc ngay tại số 107 đại lộ Nguyễn Văn Linh (Quận 7, TP.HCM). Hiện một số Block đã bàn giao, một số Block vẫn đang xây dở.
Thông tin từ một số bài giới thiệu dự án vào đầu năm 2020 cho biết, Eco Green là một trong số ít dự án nổi bật khu vực phía Nam Sài Gòn. Dự án này hút khách nhờ sở hữu nhiều lợi thế ưu việt về vị trí đẹp, tiện ích đa dạng, không gian xanh, pháp lý minh bạch, chất lượng công trình và nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn của chủ đầu tư.
“Tại dự án, chủ đầu tư đã rất tâm huyết trong việc xây dựng hệ thống tiện ích đa dạng, nhằm đáp ứng tất cả các nhu cầu nghỉ ngơi, vui chơi, giải trí, học tập, rèn luyện sức khỏe của cư dân hiện đại như trường mầm non, tiểu học, trung tâm mua sắm, khách sạn cao cấp Hyatt, trung tâm hội nghị, bể bơi tại mỗi tòa căn hộ, phòng gym & spa, nhà hàng, cà phê, vườn nướng BBQ...
Thiết kế thông minh, tối ưu diện tích và không gian sử dụng, tận dụng khoảng sáng tự nhiên giúp căn hộ luôn thoáng rộng, gần gũi thiên nhiên. Đặc biệt, chủ đầu tư cũng rất kỹ lưỡng trong việc lựa chọn nguyên vật liệu cao cấp cho căn hộ với các thương hiệu nhập khẩu nổi tiếng thế giới...”, thông tin từ một bài quảng cáo cho hay.
Trong khi đó, khảo sát cho thấy, các căn hộ tại dự án Eco Green Saigon có diện tích dao động từ 50 - 95m2, giá bán các căn hộ 2PN - 4PN từ 2,5 tỷ - 4.5 tỷ đồng/căn. Tuy nhiên, tính thanh khoản của dự án này trên thị trường thứ cấp không mấy ổn định, giao dịch chậm và mức chênh lệch không đáng kể.
Thậm chí, nhiều khách hàng cho biết sau khi mua lại từ các nhà đầu tư trước đó thì hiện nay họ lâm vào thế “kẹt hàng”. Nguyên nhân là do các căn hộ sau khi bàn giao không được như kỳ vọng.
